Oportunidades
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Senha master padrao detectada
Troque a senha inicial para proteger o acesso administrativo ao MIRC.
Pedidos aguardando atendimento
Monitoramento de Imoveis Caixa
Radar de Oportunidades
Imóveis Disponíveis
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Filtros Avancados
Combine criterios para encontrar oportunidades com melhor encaixe financeiro.
Oportunidades em destaque
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Relatório profissional
Exportar imóveis favoritos
Os imóveis serão ordenados do menor para o maior preço.
Abrangência
Formato
Os dados representam a situação no momento da exportação. Confirme disponibilidade, preço e condições no site da Caixa.
Alertas inteligentes
Radar
Analisando novidades desde a ultima confirmacao.
Historico do Radar
Relatorios salvos ao confirmar leitura.
Central de Atualizacao
Rotinas e historico
Acompanhe a ultima execucao de cada rotina e o historico geral das atualizacoes.
Historico geral
Ultimas execucoes completas da atualizacao MIRC.
| Inicio | Fim | Duracao | Status | Mensagem | Opcoes |
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Critério da oportunidade
Desconto mínimo do segundo leilão
O primeiro leilão é exibido apenas como informação e não participa da seleção.
Maior desconto
0,00%
Percentual aplicado
30,00%
Filtros Avançados
Combine critérios para encontrar oportunidades de Leilão SFI.
Oportunidades em Leilão SFI
Clique no título de uma coluna para ordenar os imóveis.
| Ações | |||||||||||||
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| Informe o percentual desejado. | |||||||||||||
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Filtros Avancados
Condominios monitorados
Cadastre ate 4 referencias de endereco para identificar o condominio
Consulta e Cadastro de Condominios
Edite ou exclua os condominios acompanhados pelo MIRC.
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| Acoes | ||||||||
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Análise de Viabilidade
Calculadora
Crie uma nova simulacao ou reabra uma analise salva.
CUSTO DE AQUISIÇÃO
R$ 0,00Arrematação
Aquisição
Ao escolher Financiado, os campos de financiamento serão exibidos abaixo.
Financiamento
Emolumentos / Impostos / Taxas
ITBI
Condomínio
Posse do imóvel
CUSTO DE MANUTENÇÃO
R$ 0,00Custo com manutenção
Despesas recorrentes / únicas
CUSTO DA VENDA
R$ 0,00Custo com venda
Haverá renúncia de valor?
Comissão do corretor
MAPA DE VIABILIDADE
Simulação por lance e prazo
Legenda ROI:
Simulações salvas
| Imóvel | Localização e descrição | Investimento | Lucro | ROI | Spread CDI | Status | Ações |
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| Nenhuma simulacao carregada. | |||||||
Premissas padrao sugeridas
Comissao leiloeiro
5%ITBI inicial
3%Comissao imobiliaria
6%IR ganho capital
15%Faixas de cor do mapa de viabilidade
Ajuste os limites de ROI usados na legenda e nas cores das células.
Minha Conta
Atualizar cadastro
Troca de senha recomendada
Este usuario master ainda aparenta usar a senha inicial do sistema. Atualize a senha abaixo antes de continuar operando rotinas administrativas.
CPF bloqueado para o usuario. Apenas o Master pode alterar esse campo.
Trocar senha
Informe sua senha atual e uma nova senha com 6 a 12 caracteres, incluindo maiuscula, minuscula e numero.
Controle de Acesso
Usuarios do MIRC
A senha deve conter letra maiuscula, letra minuscula, numero e ter de 6 a 12 caracteres.
Usuarios cadastrados
O perfil master tera acesso amplo quando ativarmos o login na proxima etapa.
| Usuario | CPF | Telefone | Perfil | Status | Acoes | |
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Pedidos de cadastro
Ao aprovar, o usuario sera criado com a senha protegida que ele mesmo definiu.
| Solicitante | CPF | Telefone | Data | Status | Acoes | |
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Solicitacoes de troca de senha
Pedidos ficam registrados para analise do usuario master.
| Usuario | Mensagem | Data | Status | Acoes | ||
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